You're currently looking at posts categorised under 房产. View all posts instead.
购房合同中，约定业主不能发表否定性评价，是否有效
2024年04月23日 • 综合法律研究
【案例分析】商品房买卖合同约定购房者不得对外发布负面评价，是否有效？ 大家在买房的时候，有没有认真看过商品房买卖合同呢？我在阅读某些开发商的商品房买卖合同时，发现多个不同开发商合同都加入了限制业主发布对楼盘否定性评价的条款，并要求业主对发布行为担责。这种条款是否有效呢？ 我们找到了有关这个条款的一个 …
国有土地租赁，可以超过20年限制吗
2024年02月04日 • 综合法律研究
国有土地租赁，可以超过20年限制吗？ 【案情简介】 粤01民终9252号，花都住建局、花都房屋保障中心主张其与明艳如《国有土地租赁合同》中租赁期限超过二十年部分，即2028年3月1日至2038年3月1日的租赁期限无效。认为案涉国有土地租赁期限超二十年的部分应当依据《民法典》第七百零五条的规定认定无 …
案例说法：婚内一方借款，另一方通过离婚协议享有的房产权益能否排除强制执行？
2023年11月16日 • 民事诉讼
案例说法：婚内一方借款，另一方通过离婚协议享有的房产权益能否排除强制执行？ 【总结】 《离婚协议书》并登记离婚,该《离婚协议书》备案于婚姻登记部门，具有登记公示的效力。 一般情况下，若有向房屋登记机构递交过户登记材料，已实际占有、使用房屋，或向一方提出了办理过户登记的请求等积极行为的，可以认为符合" …